正所謂，日慌慌，夜長長，除了公司就是床；人茫茫，心涼涼，老是想著年終獎；噓寒問暖，不如打筆巨款。眼看春節將至，各種公司年會、部門測評、年終聚餐都讓背負巨額債務的房奴們天天定不下心來。因爲只有有一件事情才可以讓房奴們真正的破涕爲笑——發年終獎！

說起房貸，想必各位房奴們是又愛又恨。愛是因爲，即便背上“負翁”之名也是有了屬于自己的“窩”，雖然欠著銀行一屁股債，可好歹成了不動産的所有權人，日子過得蠻有奔頭。恨是，一旦成了房奴，本來可以用幾十塊錢買個哈根達斯，結果變成連舔舔麥當勞甜筒都會覺得奢侈。

因此，很多房奴一旦有了經濟實力就喜歡馬上翻身做主人——把錢甩給銀行用以還貸解約

尤其是在年底，很多房奴會選擇用巨額年終獎進行提前還貸，以減輕債務壓力，縮短貸款年限，但今年房奴們或許要失望了。

這不，國內一家知名招聘網站發布白領年終獎調查，數據顯示由于受2015年總體經濟形勢影響，相比上一年平均爲13613元的年終獎，2015年年終獎總體平均值僅爲10767元，少了2000多元，年終獎整體縮水。日子不好過，說多了都是淚呀……

不過房奴們大可不必擔心，雖然說年終獎有限，但從目前國內的經濟大環境來看，現在仍處于降息通道，短期內加息的可能性不大。簡單說大家現在從銀行貸款買房，借得錢越多、時間越長就越好，不必急于還款，畢竟房貸利率很低，利率折扣優惠也很大。

當然了，也總有一些人是適合提前還貸的嘛。融360小編今天就整理了適宜提前還貸的幾種類型，歡迎大家對號入座，如果符合，那你的年終獎可真是有了用武之地：

1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算；

2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款；

3、除了五年定存一點投資理財都不會的，就提前還吧，還完了經常看看怎麽理財，相信對你一定有幫助；

4、想還清貸款作抵押的，沒啥說的必須還；

5、死活不能欠銀行錢，尤其家裏老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心。

仔細想一下，提前還貸確實也沒錯，目前利率水平比較低，提前還貸能省不少利息。而在提前還貸的過程中大家也還有兩點需要額外注意：