原标题：长沙未现提前还贷潮 提前还贷违约金收取有不同

　　“你符合政策啵？申請貸款享受基准利率有戲沒？”連日來，伴隨著央行和銀監會對各商業銀行執行住房金融服務有關通知的下達和落實，購房市場上的注意力頻頻被房貸新政的“首套房”認定標准吸引。由于新政明確，家庭名下已有一套住房，且相關貸款已經結清的，再申請貸款購房，可視同爲首套房。受此影響，不排除部分有改善居住條件的家庭，提前結清房貸以符合新政的要求，享受“首付3成，貸款利率基准”的待遇。

　　記者昨日走訪星城多家銀行個貸部門了解到，近期長沙並沒有湧現提前還貸熱潮。

　　个贷市场 长沙没有提前还贷潮涌现

　　新政要求的“貸款結清”，讓不少有意出手再購房的人群頗爲糾結。記者昨日走訪建行、工行、農行、河西廣場邊的興業銀行三樓個貸中心，記者以客戶身份咨詢該行提前還貸情況，在問及貸款的樓盤貸款時有無利率折扣、正常還款年限後，工作人員表示，“正常還款1年以上的部分合作樓盤，提前按房貸合同還貸可以申請違約金減免，有可能不用付違約金。”而在韶山路上的招行網點，經辦房貸的個貸人士表示，如果合同上沒有注明提前還款的違約金收取情況，客戶提前還款將沒有違約金支出。“2012年10月以前的房貸合同，沒有提到違約金，這部分客戶提前還貸沒有違約金，但在那之後的房貸合同有提，目前按照提前還貸金額的1.5%收取。”該人士表示，需要提前1個月提出申請預約。

　　建行芙蓉支行人士表示，客戶提前還貸，違約金按照還款金額的1％。收取，還10萬元收100元的違約金，需要提前一個月提出申請。農行個貸人士則表示，提前還貸違約金具體要參照房貸合同有關條款來執行。“好像是1~6個月的房貸額度，具體是多少還需跟經辦的個貸經理再談。”該人士透露。