年底是提前還款的高峰，但是你真的以爲拿著幾千塊錢的年終獎就能提前還款麽？提前還款也是有要求的，各大銀行要求還不一樣。
提前還款：房貸不是你想還想還就能還
小春童鞋的提前還款傷心史
小春童鞋前年買的房子，今天在公司表現不錯，年底年終獎的數字也比較悅目。于是小春童鞋興致勃勃地到銀行去辦理提前還款。
好不容易到了預約的日子，帶到各類證件到了銀行之後，各種排隊等待，填表核對不說，還被要交違約金。小春童鞋希望能夠通過提前還貸早點還完，但是銀行竟然說不能更改還款年限，只能減少月供。一來二去，把小春弄得很郁悶。
提前還款不同銀行辦理流程不同
每個銀行的業務都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先後順序會不同，主要有2類
第一類：先電話預約後填單
如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
第二類：先填單後審批
有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設銀行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。
不僅如此，不同銀行也有不同的辦理周期，不同的違約金收取辦法，不同的扣款時間。今天購房指南也吐血整理了幾大銀行的提前還款辦法，希望能夠幫到你。
中國銀行
預約時間：提前30天
還款金額：每次至少1萬元
還款時間：預約批准後等銀行的通知
違約金：分四種情況：供樓不足一年的罰息3個月，需提前一個月申請；供樓滿一年不足二年的罰息3個月，約5個工作日後拿産權證注銷過戶；供樓滿二年不足三年的罰息1個月；供樓三年以上的已抵押合同爲准。
中國農業銀行
預約時間：提前30天
還款金額：1萬元的整數倍
還款時間：預約批准後等銀行的通知
違約金：分三種情況，供樓不足一年罰息6個月；需提前一個月申請；供樓滿一年不足三年的罰息3個月，約7個工作日後拿産權證注銷過戶；供樓滿三年以上罰息1個月。
中國工商銀行
預約時間：提前30天
還款金額：1萬元以上
還款時間：預約批准後等銀行的通知，各支持情况会有不同
違約金：沒有供滿3年都要罰3個月，滿3年無罰息需提前一個月申請。
中國建設銀行
預約時間：銀據各支行情況有所不同，一般5-10天或30天不等
還款金額：1萬元的整數倍
還款時間：預約批准後等銀行的通知，各支持情况会有不同
違約金：分四種情況，供樓不足一年罰息3個月，需提前一個月申請；供樓滿一年不足二年的罰息2個月，約1個工作日後拿産權證注銷過戶；供樓滿二年不足三年的罰息1個月；供樓三年以上無罰息。
中國交通銀行
預約時間：銀據各支行情況有所不同，一般一周或30天不等
還款金額：可一次性還完也可提前預存
還款時間：各支持情況會有不同
違約金：供樓不足三年收取欠款金額1%的罰息，需提前一個月申請；供樓滿三年預存十天到一個月不收罰息。
招商銀行
預約時間：銀據各支行情況有所不同，每周二到周四之前，每月月底25-31日
還款金額：1萬元的整數倍
還款時間：各支持情況會有不同
違約金：提前一個月申請，暫無罰息，個別支持要求預存。如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰。
北京銀行
預約時間：銀據各支行情況有所不同，一周或30天不等
還款金額：根據各支行情況有所不同，5萬元以上或者貸款金額10%以上不等
還款時間：預約批准後等銀行的通知，如有变动借款人要及时通知银行
違約金：一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息。
華夏銀行
預約時間：提前10個工作日或30天不等
還款金額：1萬元以上
還款時間：根據各支行情況有所不同
違約金：二年內罰息2個月，二年後不到三年罰息一個月，三年後不用罰息，需提前一個月申請。
光大銀行
預約時間：提前10個工作日或30天不等
還款金額：銀行各支行情況有所不同。1萬以上、5萬以上不等
還款時間：根據各支行情況有所不同，每周一到周五，银行通知时间后提前预存金额
違約金：供樓不滿一年罰3個月，滿一年不滿三年罰1個月，滿3年不罰。具體情況要參照合同上的規定；需提前一個月申請。
另外，以上內容由購房指南根據各大銀行發布情況整理，具體到所貸款的銀行，還應該具體情況具體對待，以上內容僅爲參考，實際可能會有所不同。