许多人不爱背房贷 ，殊不知在当前利率水平下，房貸的借款成本並不高，若是享受折扣優惠就更低了。投資市場上，比較穩健的投資渠道都能覆蓋這部分利息開支。

　　快到年底了，梁女士糾結起房貸的事情，“我該不該提前還貸呢？”

　　去年，梁女士和先生終于買房了，申請了約120萬元的商業貸款，期限20年，執行也不太可能。以目前的貸款基准利率計算，若是打7折，利率僅爲4.58%，這個比例相比理財産品收益都要低，換句話說，如果銀行真按這個比例放貸，就是做虧本生意。所以，就算央行適當放寬了房貸政策，但7折利率仍然難覓蹤影。與其考慮提前還款，不如把賬戶上的資金做做投資，害怕風險的買銀行穩健型的理財産品都更加劃算。

　　許多人討厭負債，但適當的負債並不是壞事。一方面，有了銀行貸款，你不需要等到湊足購房全款才能買房，二來可以把賬戶結余資金用來做別的事情，獲得更多回報。三是銀行房貸成本在各種借款渠道中算是最低的，年份也比較長，如果你往後可能有其他資金缺口想要借款，可就不是這點利息能借到的了。另外，一定的負債還能優化你平日的消費習慣，適當克制消費欲望。

(責任編輯：DF150)