受多次降息影響，提前還貸成爲不少房貸族的選擇。3月10日，記者從南甯公積金管理中心區直分中心（以下簡稱區直中心）獲悉，繼銀行進駐業務窗口後，區直中心又推出了提前還貸實時辦理服務新舉措。據悉，目前區直中心只有工商銀行賬戶可以辦理實時提前還貸業務，預計下半年將實現全覆蓋。

　　“錢難生錢”房貸族提前還貸

　　“20萬元按4%的利率投資理財産品，半年下來才1000多元。按定期存到銀行更沒有多少利息，還是提前還房貸算了。”市民王小姐說。

　　記者了解到，一方面，市民理財的渠道相對缺少，受多次降息的影響，目前各種理財收益也相對較低，有閑錢的客戶索性選擇提前還貸。同時，隨著按揭買房首付降至20%的利好政策出台，不少市民開始著手購置改善性住房計劃，因此既催熱了二手房買賣市場，也讓不少“房東”開始提前還清房貸並出售房屋。

　　公積金提前還貸實現實時辦理

　　市民林女士在鳳嶺北片區使用公積金貸款購買了一套100平方米的房子，總價70萬元。她付了21萬元的首付款，剩下49萬元是公積金貸款，還款年限爲20年，已正常還貸3年。今年過年，單位給她發放了10萬元的年薪補貼，她打算用這10萬元來提前還房貸。如此是否可行？提前還房貸需要辦理哪些手續？

　　“林女士可以提前還房貸，只要她的銀行賬戶有足夠的資金來支付這筆提前還貸的金額，就可以到櫃台來辦理相關業務。”區直中心相關負責人介紹，辦理提前還貸首先要提供銀行賬戶的余額證明，證明的方式可以多樣化，短信、微信、就近查詢ATM余額的照片等都可以。

　　據悉，以前公積金提前還貸需要借款人先到區直中心申請，拿到同意證明後再去銀行櫃台辦理還款，手續比較繁雜。現在在工商銀行還公積金貸款的客戶，只需要來區直中心的業務櫃台即可辦理實時提前還貸業務，當場辦結，且不收取任何違約金和費用。

　　2月以來，隨著銀行降息潮的到來，到公積金管理中心咨詢提前還貸的人數明顯增加。據介紹，根據目前區直中心系統升級改造的進度，可以實現實時提前還貸一站式辦理的還僅限于工行還貸的客戶，預計下半年系統完善後可以實現所有公積金貸款職工均可辦理實時提前還貸。

　　公積金貸款提前還貸小貼士：