在提取公積金余額還房貸方面，目前濟南市的政策有額度限制。余額較多的市民提前還款需要先自籌資金還款，獲得相應憑證後才能提取公積金余額，手續相對繁瑣。5月5日，記者自濟南住房公積金管理中心獲悉，今年年底前該中心將推出公積金“沖還貸”業務，簡化符合條件的市民提前還款的手續。

“公貸”提前還款，“先還錢再提錢”有點繞

“我的公積金賬戶上有10萬元，卻無法直接劃轉還房貸，想要提前還貸，必須先借錢走流程，手續挺麻煩的。”市民李先生說。

記者采訪得知，李先生前年貸款買了一套房，貸款需要每個月還2000元錢，目前總計還款2.4萬元。按照目前濟南的政策，有“公貸”在身的市民，按貸款合同的約定每還本付息滿一年後，可提取一次住房公積金，兩次提取時間間隔不少于12個月，提取總額度不得超過還款年度已償還的貸款本息。也就是說，李先生拿著相應的還款憑證可以提取約2.4萬元的公積金，但是想要使用公積金賬戶中的其他剩余7.6萬元，還得走提前還款的途徑。

具體來講，“公貸”在身的借款人想要提前還款，需通過各種方式自籌資金。“我想要支取余額中的剩余7.6萬元，需要先找朋友借這個數。”李先生說。李先生自籌7.6萬元資金還款後，拿到相應的提前還款憑證，才能到提取窗口支取與還款數額相當的賬戶余額。然後李先生再將支取出的資金還給朋友。總體來講，有點繞圈。政策有望調整：

年底前“公貸”市民提前還款步驟將簡化

“年底前，我們中心將推出‘沖還貸’業務，想提前還公積金貸款的市民，將改變‘先還錢再提錢’的原有流程。”濟南住房公積金管理中心相關負責人告訴記者。

當市民公積金賬戶余額達到一定的量，想提前還款，到濟南住房公積金管理中心簽署一個委托協議。使用“沖還貸”業務，借款人及其配偶可委托公積金管理中心從其個人賬戶中提取住房公積金轉入其貸款賬戶，用于歸還住房公積金貸款，無需自籌資金辦理公積金還貸後再提取公積金，借款人的資金壓力小。

什么是住房公积金冲还贷? 在大概念上，支取本人及配偶账户内的住房公积金，用以冲还本人或配偶的住房公积金贷款，简称冲还贷。

“‘沖還貸’業務實際上就是解決了市民先期墊付的問題。”該負責人說，這業務也是今年濟南住房公積金管理中心爲民辦實事之一。目前相應的細則正在制定中，細則將涉及使用“沖還貸”業務的人群、提前還款的時間控制、市民公積金賬戶余額的限制，以及相應的辦理手續等。“公積金管理中心的相應系統也將配合調整，該項業務預計在年底前推出。”上述負責人說。

近萬人辦理公積金委托提取還貸

5日，記者從濟南住房公積金管理中心獲悉，自公積金推出委托提取還貸業務以來，已有9600多名市民辦理該項業務，免去了到大廳跑腿的麻煩。目前工、農、中、建、交五大銀行均可辦理該項業務，市民委托提取還貸轉賬時間也有所調整，每年每月的任何一個工作日都可以到公積金大廳簽訂《委托提取還貸協議》，簽訂協議後，次年次月的15號就可以將錢轉入借款人的個人存款賬戶。

濟南住房公積金管理中心有關負責人說，根據目前的貸款提取政策，公積金貸款未還清不能一次性提取賬戶余額，但在還款滿一年後，可以支取住房公積金進行還款。按照一般的提取方式，市民每年都要持有關資料到公積金大廳，辦理支取手續後再進行貸款的還款。如此一來，公積金大廳、銀行來回跑，市民感到有些麻煩。

爲了減少市民每年的跑腿，濟南住房公積金管理中心推出了委托自動還款業務。辦理了公積金貸款的職工，可以簽訂委托提取貸款協議，根據協議的約定，由中心每年發送指令給指定的銀行，將職工的公積金打入職工個人的公積金存款賬戶，職工個人不需要每年再到大廳辦理手續。