隨著政策的調整和購房者資金壓力減輕，許多人會選擇提前還款，但是，哪些情況不適合提前還款呢?今天，小綠將爲大家詳細解答。

　　一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。

　　由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。

　　二、等額本金還款期已過1/3的購房者。

　　由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所産生的利息也越少。當還款期超過1/3時,提前還款顯然不劃算。

　　三、等額本息還款已到中期的購房者。

　　等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。