房貸提前還款攻略:適用人群和還貸方式
2014-05-22 00:00 搜房網綜合整理 | 分享 掃描到手機
[摘要]房貸可以提前還款嗎？提前還款的好處有哪些？需要注意什麽問題呢？聽小編爲您一一道來。
在買房初期，因爲資金有限，大多數人會選擇分期付款，隨著經濟實力的增強，提前還款會成爲大多數人的選擇，那麽在什麽情況下提前還款比較適合呢？
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三種情況不建議提前還貸
如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麽不必急于還款。因爲目前7折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麽便宜的錢了。
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。
做生意的買賣人，手裏需要更多的流動資金，如果投資回報率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
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