提要：每到年底，銀行都將迎來集中提前還貸期；而2011年1月1日起，將開始執行的房貸新月供標准，更激起了市民提前還貸熱情。上周六，記者就在中國建設銀行省分行遇到一位三十來歲的女士，對方正在向工作人員咨詢提前還貸事宜。

　　每到年底，銀行都將迎來集中提前還貸期；而2011年1月1日起，將開始執行的房貸新月供標准，更激起了市民提前還貸熱情。據了解，目前咨詢提前還貸事宜的人數已明顯增加，歲末年初的提前還貸現象越發明顯。

　　盡管各方對年內是否會加息的觀點存在分歧，但“房奴”們自然不會放過每一個精打細算的可能。不少購房者直言：提前還貸，意在省利息。對此，銀行人士謹慎建議，提前還貸前最好先算算賬，因爲提前還款不一定都合算。

　　現象

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　　提前還貸現象明顯增多

　　如今正是歲末，也是提前還貸高峰期。據向各大銀行了解，目前咨詢提前還貸事宜的人數已明顯增加。

　　“一般而言，提前還貸都是客戶主動提出申請，而每年的最後一個月都是提前還貸的集中期，今年也不例外。”溫州銀行杭州分行營業部的工作人員表示。而記者在向建設銀行、招商銀行、華夏銀行、民生銀行、中信銀行等多家銀行咨詢時，也不約而同地得到了類似回答。

　　“有的是先還一部分，也有的是一次性全部還清；有的是問怎麽還，也有的問該不該還。”北京銀行杭州分行相關人士稱，因爲每個客戶各自的情況不同，提前還貸的方式也有所不同。“可以肯定的是，年底客戶對于提前還貸的關注度已經大幅提升，這一點相應的客戶經理體會最深。”

　　銀行縮短還貸辦理時間

　　與此同時，調查發現，伴隨著銀行貸款收緊及提前還貸增多，杭州多家銀行正悄然縮短提前還貸的辦理時間，有的甚至直接亮起“綠燈”。

　　據了解，此前幾乎所有的銀行在辦理房貸提前還款時都需要提前預約，只是預約時間有所差別。“之前原則上是提前一個月預約，現在大概半個月左右就行。”中國銀行省分行相關工作人員金小姐這樣告訴記者，當然，每個網點的預約時間也有差異。

　　光大銀行杭州分行營業部人員則表示，只要滿足提前還款條件，便可與當時的客戶經理聯系，一般幾天時間就可以辦理。中國民生銀行工作人員的回答得更爲明確：“到慶春路25號總分行一樓大廳馬上可辦理。”

　　對此，一位銀行業內人士透露，提前還貸不僅能增加銀行存款比例，也能挪出一部分信貸額度；同時，縮短提前還貸受理時間，從客戶角度出發也是有好處，可有效提高操作效率。“這也是我們目前縮短還貸辦理時間的重要原因所在。”