如果你手上有10萬元閑散資金，你是用于提前還貸還是做其他投資？
　　“提前還貸既能節省貸款利息，‘無債一身輕’，何樂而不爲？”
　　“用于還貸只減少了幾萬元利息，不如選擇一些短期內低風險的銀行理財産品，肯定比那節省下來的利息賺得多。”
　　那麽，這10萬元怎樣才能給持有者帶來最大的收益，本期《東地産》給你算算賬。
　　百萬貸款月供年增加400多元
　　今年連續加息3次，5年期以上房貸利率10年來首破7%，這意味著2012年1月1日，存量房客戶將按照10年來利率最高標准執行。“利率都破了‘7’，我們去年100萬20年期的房貸，雖然打了85折，到明年總利息也高出貸款時10萬多塊，現在手上有點積蓄，正考慮要不要提前還掉一部分。”按揭客張先生告訴《東地産》記者。
　　據張先生介紹，其2010年以基准利率6.14%(85折)貸款100萬20年期，第一次還款時間爲2010年11月1日，自張先生貸款後，加息4次，記者爲其算一筆賬：
　　
　　由上述表格數據得出，張先生2012年需要支付的月供較之去年高出438.84元，總利息將增加105323.71元。...
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