新浪乐居讯 央行降息后，如果享有较低折扣的首套房贷者受益最大，那么如果首套房贷是8折以上的购房者，想要提前还贷，应该履行怎样的合同，哪些银行适合提前还贷，哪些银行提前还贷并不是很好的选择？乐居每月房贷播报为您呈现。

　　光大銀行：

　　條件：還款1年以上，申請提前還款免受違約金

　　方式：5種提前還款方式均可，單次提前還款額最低5萬元

　　興業銀行：

　　條件：還款1年以上，向銀行申請提前還款免受違約金

　　方式：可一次性部分還款，或者更改每月還款金額。縮短還款周期需要重新做貸款申請，每年可申請提前還款不超過兩次

　　民生銀行：

　　條件：還款時間小于1年不接受提前還款，1年以上可以申請，並且免收違約金，一次性還款數額不少于月還貸總額(包含本金和利息)的6倍。

　　方式：可一次性部分還款，更改每月還款金額，但是不可以縮短還款周期。

　　交通銀行：

　　條件：還款1年以後，向銀行申請提前還款免收違約金。

　　方式：五種提前還款方式均可

　　農業銀行：

　　條件1年2年內還款，收取提前還款總額3%以內的違約金，還款金額沒有限制。

　　方式：五種提前還款方式均可，设有自动提前还款的业务，符合条件的账户可自动办理提前还款。

　　工商銀行：

　　條件：從第一次還款日起1年以後，可以向銀行申請提前還款，免收違約金。一次性還款數額不少于1個月還貸總額(包含本金和利息)的6倍。

　　方式：5種提前還款方式均可。不收手續費

　　建設銀行：

　　條件：從第一次還款日起，1年內向銀行申請提前還款的，征收提前還款總額3%的違約金。2年內提出提前還款申請的，征收提前還款總額2%的違約金。3年內提出提前還款申請的，征收提前還款總額1%的違約金。3年以上的則免收違約金。另外，一次性還款數額不少于1個月還貸總額(包含本金和利息)的6倍。

　　方式：五種提前還款方式均可，每次更改合同收取手续费2000元。