新文化报讯(记者 吴丽娟) 到了年底,家庭资金总是要做一个梳理,做好一个规划。一些家庭收回了生意往来的账目,一些个人收到了单位发放的年终奖。如果,你的名下仍有在银行的贷款,比如房贷,你会提前还款还是会选择用这笔钱自己投资?
昨日,本報記者采訪了長春市多家銀行個貸部了解到,最近兩年因爲宏觀經濟不景氣,年底提前還貸的個人不是很多,今年更是寥寥無幾。“我記得去年這個時候,我大概處理了10個人提前還貸的業務,今年一個也沒有。”某商業銀行個貸部工作人員姜先生透露。隨後記者采訪了其他家銀行的個貸部,也是同樣的情況。
“其實這兩年在年底提前辦理還貸的業務就不如以前多,可能是大家手裏也沒有太多的余錢吧,畢竟整個經濟大環境擺在那裏,有些單位的效益或者生意也不是十分景氣。”姜先生說,其實並不是說手裏有余錢就一定要提前還貸,這與銀行利率及借款人的還貸階段有關,是否適合提前還貸也因人而異。通常情況下,加息時建議提前還貸,這能幫借款人有效地縮減利息支出。今年11月央行時隔兩年再度降息,利率正處于下行趨勢,在這種預期下借款人選擇提前還貸,不利于資金有效利用。此外,處于還貸初期的借款人,由于利息支出占還款額較高比重,爲了節省利息,可以提前還貸;若借款人處于還貸後期,在大部分利息都已經還完的情況下,再選擇提前還款,意義已經不是很大,只能節省很少的利息。
市民王玲在2008年貸款購買了一套住房,貸款10年,已還貸六年零兩個月,還剩貸款近8萬元。今年年底家中有6萬元結余,她與家人商量是否再湊一點錢提前還貸。商量的最終結果是,將這部分錢投入股市,而不是提前還貸。王玲說,一位理財師給她的建議是,在降息的背景下,手頭資金不夠支付貸款的全部余額,如果有好的投資項目,就不要勉強提前還貸。