日前，在全國“兩會”期間國家財政部召開的記者會上，財政部長樓繼偉透露，財稅部門已經制訂了新的綜合與分類相結合的個人所得稅法草案，提交給了，今年全國人大將審議這個草案。通過之後，根據條件分步實施。

在新的個人所得稅改革方案中，最引人關注的是加入了“房貸利息可以減稅”的內容，這不僅對于目前房地産市場“去庫存”是一個利好消息，也對增加家庭收入，減輕日常性支出有很大的幫助。

個稅法改革草案已經擬好

房貸利息、再教育费等或都可抵税

我國現行的個人所得稅法案是2011年9月1日起實施，規定的免征額爲3500元，距今已有4年多未作調整。

此前，格力董事長董明珠、TCL集團(000100,買入)董事長李東生等多名代表和委員多次建議，隨著這兩年老百姓(603883,買入)收入的提高，應將個人所得稅免征額提高到5000元。

國家財政部長樓繼偉表示，單純提高征收標准不是個稅改革方向，因爲簡單提高個稅起征點並不公平。他舉例，一個人拿5000元工資日子可以過得不錯，但如果還要養孩子，甚至要贍養老人，就非常拮據，所以統一減除標准本身就不公平。

樓繼偉表示，現在制訂的是一套綜合分類所得稅制改革方案，做法是要分類扣除。扣除因素包括個人職業發展、再教育、按揭貸款利息等內容。

此外，對于撫養孩子和贍養老人的因素也要給予扣除。不過他表示，“這些都比較複雜，需要健全的個人收入和財産的信息系統，需要修改相關法律來保障”。

財政部的設想是今年將把綜合與分類相結合的個人所得稅法草案，提交給全國人大審議，根據條件分步執行，先做一些簡單的部分，然後根據稅收系統和大家習慣的建立，逐漸完善。

稅前收入1萬元、房貸85萬元者

還款首月可用利息抵掉近200元個稅

业内人士认为，再教育、抚养孩子和赡养老人等支出额的扣除情况比较复杂，操作难度也比较大，而用房貸利息来抵税，相对容易操作。按照相关部门的表述，房貸利息抵扣个税，即“将住房贷款产生的利息抵减纳税人个人所得税的应纳税额，从而降低供房者的个人所得税税负”。

目前，个人房贷有“等额本金”与“等额本息”两种還款方式，考虑到“等额本息”需要支出的利息总数要多于“等额本金”，可抵扣的税款也比较多，因此我们以“等额本息”還款方式举例。

85后小伙小陈今年初购入小户型刚需房一套，采用公积金+商业方式贷款85万元，如果按照目前公积金基准利率3.25%、商贷4.9%，還款年限30年、等额本息還款计算，第一月需要還款5125元，其中利息为2783元。

小陈每月税前收入为10000元，扣除五险一金后，他大约需要交纳个人所得税295元。而如果将小陈的月收入扣除2783元的房貸利息之后，每月只需要交纳个人所得税104元，比原来少交了191元。

假设小陈的收入一直不变，逐月按揭還款后，每月支付的利息也会逐渐减少。相应的，抵扣额度也逐月降低。如果他还满30年，那么到第180个月时，支付的利息变为了935元，抵扣之后，可以减少个税48元；到最后一个月时支付贷款利息18元，抵扣之后，减少个税3元。