3月1日，國務院辦公廳發布《關于繼續做好房地産市場調控工作的通知》（下稱通知）稱，將繼續嚴格實施差別化住房信貸政策，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。

2011年，國務院曾出台房地産調控政策，要求強化差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不低于基准利率的1.1倍。

根據通知，房價上漲過快的城市，其二套房貸款利率或將超過1.1倍的基准利率。

通知指出，銀行業金融機構要進一步落實好對首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，嚴格執行第二套（及以上）住房信貸政策。

要強化借款人資格審查，嚴格按規定調查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。

銀行業監管部門要加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策的日常管理和專項檢查，對違反政策規定的，要及時制止、糾正。對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民新建商品住房價格控制目標和政策要求進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。