目前央行公布的基准利率爲5.65%。本表提供的深圳房貸數據由融360于2015年6月16日采集整理，數據僅供參考，實際利率以銀行公布爲准。

南方日报讯 (记者/谭冰梅)近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化，其中7家利率上调，仅兴业银行一家将首套房貸利率由9.5折下调至9.2折，其它银行维持原有利率不变。总体来看，深圳首套房贷款利率呈现明显的收紧态势。这是记者6月17日从融360最新监测数据了解到的。

融360最新监测数据显示，7家首套房貸利率上调的银行分别是渤海银行、交通银行、招商银行、中国银行、建设银行、邮储银行及民生银行，其中民生银行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%，涨幅最大。仅兴业银行一家将利率由9.5折下调至9.2折。

此外，值得一提的是，深圳的二套房貸款政策出現了松動的迹象。東亞銀行目前已將二套房貸款首付從七成調整爲四成，成爲深圳地區首個落實“3·30”新政的銀行。

融360分析師認爲，銀行收緊房貸政策的主要原因有二：一是由于深圳樓市過熱，短期內樓市成交量劇增，使得購房者對于貸款的需求大大增加，不少銀行的貸款額度較爲緊張，在這種情況下，銀行通常會提高利率以緩解需求壓力；二是房價上漲過快使得申請貸款的房屋成交價明顯高出平均市價，銀行出于控制風險的考量，會謹慎對待貸款申請，貸款政策也會隨之收緊。

業內人士預測，在二套房方面，由于東亞銀行打破了七成首付的限制，後續不排除有個別其他銀行跟進，對二套房貸款首付進行調整，但短期內不會出現大面積下調二套房首付的情況。