肥妹是最喜歡報喜訊的，一有好消息必須趕緊大！爆！料！

首套房貸的優惠越來越大啦，當下，最優惠的是8.2折，據肥妹收料，可能再過一月，會有8折，甚至低于8折的利率祭出。銀行小小地一打折，直接就是錢包大大地減負，肥妹粗略算了算，和去年同期相比，200萬元房貸你知道能省下多少嗎？瑣來嚇死人咯，足足省下廣州一套二手房的首付——60多萬元呢！

家粉

肥妹，聽說現在房貸越來越優惠了，是真的嗎？

肥妹

絕對是真的！毫不誇張地說，如果單單從“貸款”這一項來看哈，現在絕對是買房子的好時機，因爲這是“曆史新低”啊！今年以來，央行連續4次降息，把5年以上貸款的基准利率降至5.15%。再加上首套房打折，現在廣州首套房平均利率壓縮至4.72%，已經跌破5%啦。

家粉

哇！聽起來好心動，那麽貸款要找哪家銀行最強啊？——其實我是想說，找哪家銀行最抵：）

肥妹

其实呢，差不多所有的银行，对于首套房贷款的优惠都在放大。9月以来，广州又有9家银行下调了首套房貸利率。带头的是汇丰银行，从8.6折降到8.2折；邮储银行从9折降至8.5折，平日最为谨慎的四大行，也由原来的9折下调至8.8折了。从现在来看，汇丰银行优惠是最大的。

家粉

說了這麽多，還是不太明白，到底是減負了多少呢？肥妹能不能舉個例子？

肥妹

是的，講道理不如算細賬哈，好吧，讓肥妹來替你算一算今年買房和去年買房的差別，就一目了然了。

去年9月廣州首套房貸基准利率爲6.55%，今年一下降到5.15%。假設總額200萬元、30年期等額本息貸款，對比之下，今年買房在總利息上，可省下64.31萬元，月供能減少1786元。

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