近日，二套房貸政策收緊趨勢頻現，彙豐、農業、中國、郵儲、中信、交通等9家滬上銀行二套房首付重回7成，令不少購房者擔憂。蘇州住房貸款是否有所變化，成爲了衆多購房者心中的疑問。

據本站咨詢蘇州各家主流銀行後獲悉，目前，蘇州的房貸還是維持了近期的平穩態勢，與央行降准降息初期基本無大變動。

8家銀行首套房貸款利率在國家基准利率5.4%的基礎上再優惠95折。二套房方面，大部分銀行首付45%，但值得注意的是，江蘇銀行二套房貸款利率在國家基准利率5.4%的基礎上再優惠95折；工商銀行二套房執行國家基准利率5.4%，無任何優惠；其他銀行貸款利率較國家基准利率上浮10%。

“暂未接到通知” 苏州二套房贷目前仍按既有国家政策执行

自6月28日央行再次降准降息，便一直有二套房貸政策收緊的風聲，近日，北京通州限購升級、上海各大銀行紛紛回調二套房首付，更是給了樓市當頭一棒。二套房貸政策收緊似乎已是大勢所趨，而蘇州在被調查的13家銀行卻均表示“暫未接到通知”。

“我們還沒有接到這方面通知，目前還是按既有國家政策執行，即二套房首付四五成，基准利率1.1倍的標准來執行。”中國銀行蘇州支行一個貸部經理告訴本站，“此次上海各大銀行回調二套房首付讓大家都緊張不已，但蘇州目前還沒有接到消息，一旦政策下來，我們肯定會及時作出調整。”

中國工商銀行蘇州分行個貸部相關人士也表示，暫未接到新政通知，蘇州二套房貸目前無變化。

建築裝飾灰紙板

苏城首套房貸利率最低92折业内称：近期房贷变化意向不明确

除了二套房贷的政策平稳，目前，苏州购房者最关注的首套房贷政策也是相对趋于平稳，并未有太大波动。在被调查的苏城13家银行中，首套房貸利率多数仍在国家基准利率5.4%的基础上再优惠95折，仅有汇丰银行一家外资银行最低可以达到92折的优惠。

但據本站了解，盡管中信銀行、彙豐銀行可以實施92、93折優惠，但其申請條件也欲漸苛刻起來。“只有優質客戶才能貸到92、93折。”除了這一條件之外，實施92、93折利率優惠的銀行通常還要附上“合作樓盤”這一要求。