房貸低利率正成爲近期購房者選擇出手的重要原因。長江日報記者昨從市公積金中心獲悉，今年上半年，全市公積金貸款月均放款量增加2.07億元，“最低利率”正在催熱房貸業務。

連日來，記者走訪市場發現，傳統淡季中市民購房熱情不減，徐東、後湖等熱點板塊，看房者在工作日時間擠滿樓盤營銷中心。對于一些猶豫不決的意向客戶，置業顧問在最後階段都會使出史上最低利率這一“殺手锏”，以盡快促使顧客成交。

這種樓市新現象在公積金貸款方面表現尤爲明顯。昨日，武漢公積金中心相關負責人介紹，由于今年以來房貸政策的調整和樓市的回暖，我市公積金貸款呈現出明顯增長。今年1至6月份，全市已發放公積金貸款近20億元，與去年相對比，月均放款量增加約2.07億元，月均增加貸款家庭527戶。

記者查詢曆史數據發現，自1999年以來，公積金貸款5年期以上利率，在2008年12月23日跌至谷底，爲3.87%。今年6月28日最新一次降息後，5年期以上公貸利率降至3.5%，刷新了2008年的最低值，稱得上是“史上最低”。

史上最低的房貸利率究竟能给买房者带来多大实惠？与2014年11月22日以前的利率水平相比，以最新未打折的基准利率来计算，100万元纯商业房贷通过20年等额本息方式还款，月还款金额减少428.6元，总利息则能省下10多万元；按公积金首套房最高贷款60万元、20年等额本息还款计算，月还款金额减少316元，总利息则能节省7.59万元。（记者廖桥）