瘋狂的深圳樓市似乎也要像近期股市一樣緩下疾奔的“牛蹄”。記者昨日采訪深圳多家銀行了解到，由于深圳房價在過去幾個月中漲幅過大，銀行已經開始相繼調高房貸的首付比例和利率，主動收緊房貸進行抵禦風險。

深圳商报记者 谢惠茜

瘋狂的深圳樓市似乎也要像近期股市一樣緩下疾奔的“牛蹄”。深圳商報記者昨日采訪深圳多家銀行了解到，由于深圳房價在過去幾個月中漲幅過大，銀行已經開始相繼調高房貸的首付比例和利率，主動收緊房貸進行抵禦風險。其中，建設銀行、中國銀行、交通銀行均將首套房貸首付比例提高至四成，並上浮利率。多家銀行的首套房利率回到“基准”時代。

三銀行首套房貸首付提高至四成

继多家银行于近日上调首套房貸利率之后，银行收紧房贷又有了新的动作。

建設銀行率先將首套房貸首付比例從最低三成提高至最低四成，按揭貸款利率從之前可按基准利率的九五折優惠，調整爲較基准利率上浮5%。

中國銀行緊跟其後，但與建行不同的是，中行是有區別地調整。“首套二手樓貸款最低首付四成，貸款利率執行同期基准利率上浮10%；首套一手樓貸款最低首付三成，貸款利率執行同期基准利率上浮5%。”中國銀行深圳分行相關人士向記者透露。

這也就意味著，雖然是提高了首付比例，但是如果購房者購買的是首套一手樓的話，依然可以享受最低首付三成的貸款比例。

交通銀行有關人士也向記者承認其首套房貸政策有所變化，“但具體情況要等到下周一才知道”。

不過據交通銀行某支行個貸經理透露，“交通銀行針對個人普通住房的一手房和二手房的房貸首付也都從三成提高到四成，利率也會相應做調整，目前具體利率還無法提供。”

除了小部分暫停受理房貸業務的銀行外，其他銀行目前首套房貸首付比例依然維持在最低三成。