天津銀行已執行二套房貸最低首付四成新政
2015-04-19 08:28 每日新報 | 分享 掃描到手機
[摘要]房貸新政發布已經半月有余,近日終于在本市“落地”。目前本市多家銀行都已經開始執行二套房貸最低首付四成的優惠政策,不過,對于貸款利率,目前尚無明顯“松動”迹象。
房貸新政發布已經半月有余，近日終于在本市“落地”。目前本市的多家銀行都已經開始執行二套房貸最低首付四成的優惠政策，不過，對于貸款利率，目前尚無明顯“松動”迹象。
“現在要申請貸款購買第二套住房，是不是可以首付四成？”記者以購房者身份向本市多家銀行網點進行咨詢，工行、農行、浦發、興業、華夏、招商等多家銀行的工作人員都表示已經開始執行二套房貸最低首付四成的新政策，只是貸款利率目前還在執行基准利率上浮一成的水平。
此外，也仍有多家銀行網點工作人員表示，目前本行還是沒有接到總行關于調整二套房貸政策的通知，因此還在執行原先最低首付六成的老政策。
在不久前央行等三部委联合宣布的房贷新政中，二套房贷最低首付比例降至四成，贷款利率也同时“松绑”。为何本市银行的二套房貸利率没有“松动”呢？
有部分已將二套房貸最低首付比例降至四成的銀行網點工作人員表示，其實直到現在，該行也並沒有接到總行明確的二套房貸新政通知，只是感覺二套房貸最低首付比例要降到四成是比較能確定的，因而先這樣做了。至于貸款利率，網點並不敢“自作主張”，所以還是維持了原先基准利率1.1倍的水平。
但有银行人士表示，考虑资金成本的问题，二套房貸利率下调的空间原本也不大。目前首套房貸利率大多是在九折到基准利率之间，估计二套房貸利率即使未来能出现“松动”，也还会比首套房貸利率高。
銀行降低二套房貸首付“門檻”，受到不少市民歡迎。“現在銀行貸款利率還是比較低的，股市行情又不錯，我買房肯定要爭取盡量少付首付款，有了閑錢還是想要拿到股市去投資。”市民王先生說。
不過，也有一些市民“不領情”。“我還是想要盡量少貸點兒款，這樣可以少付點兒利息。”市民吳女士說，“如果可能，我覺得先還清第一套房貸，再貸款買房就能算首套房貸，那樣還能享受下浮利率優惠。”
