從各銀行的官網挂牌利率來看,基本仍可分爲國有大行、全國性股份制商業銀行和大型城商行、中小城商行三個梯隊。工農中建交五大行步調一致,均爲一年2.25%,二年2.75%,三年3.25%,五年3.35%,基准利率的基礎上上浮12.5%。郵儲銀行略有不同,一年2.28%,二年2.75%,三年3.25%,五年3.25%。第二梯隊以華夏銀行、平安和北京銀行爲例。華夏一年2.5%,二年2.9%,三年3.6%,五年3.75%;平安銀行一年2.5%,二年3.0%,三年3.5%,五年3.5%;北京銀行一年2.5%,二年2.
原标题:這次降息大小銀行利差變小了
昨天,央行宣布自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率,金融機構一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基准利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時,對金融機構實施定向降准0.5個百分點。這是去年四季度以來央行第四次降息和第三次降准。
不同銀行實際利率差縮小
從各銀行的官網挂牌利率來看,基本仍可分爲國有大行、全國性股份制商業銀行和大型城商行、中小城商行三個梯隊。工農中建交五大行步調一致,均爲一年2.25%,二年2.75%,三年3.25%,五年3.35%,基准利率的基礎上上浮12.5%。郵儲銀行略有不同,一年2.28%,二年2.75%,三年3.25%,五年3.25%。第二梯隊以華夏銀行、平安和北京銀行爲例。華夏一年2.5%,二年2.9%,三年3.6%,五年3.75%;平安銀行一年2.5%,二年3.0%,三年3.5%,五年3.5%;北京銀行一年2.5%,二年2.86%,三年3.25%,五年3.5%。第三梯队的利息相对较高,但上浮幅度也不太多。北京农村商业银行一年2.6%,二年3.12%,三年3.9%,五年4.2%。宁波银行一年2.45%。南京银行是记者观察到上浮幅度最大的银行,一年2.58%,二年3.276%,三年4.095%,五年4.5%。不过,由于各家总行已将利率上浮权限下放到地方分行,因此同一家银行在不同地区的实际执行利率与总行挂牌利率略有不同。例如工行北京地区6月28日起实际执行利率是100万以下一年2.4%,二年3.12%,三年3.9%(存款一万以上),五年4.02%,相当于在央行基准利率的基础上上浮了20%。若存款金额大于100万,利率可以上浮到30%。北京银行则表示,如果存款金额在20万以上,一年可以给到2.6%,若是5万以上存三年,可以给到每年3.6%。可以看出,随着利率市场化的推进,在金融机构竞争激烈的北京,大银行与小银行的利率差距正在逐渐缩小,不同档期之间的利率也越来越灵活。
算賬
貸100萬月供少141元
降息對有貸款買房需求的居民可是重大利好。原五年以上貸款的基准利率爲5.65%,降息後變爲5.40%。以商業貸款100萬還貸年限20年爲例,購房人的月還款額由每月6963.87元下調至6822.52元,月供減少了141.35元,總利息減少33924.43元。
事實上,由于貸款利息的變更是以年爲單位,而今年已經三次降息。因此今年1月1日至3月1日買房的市民將特別合算,即便下半年不再降息,等到明年1月1日,貸款利率也將由原來的6.15%降至如今的5.40%。若仍按貸款100萬、期限20年計算,總利息足足少了10萬多元。
對于廣大儲戶來說,連續四次降息令存款利息與去年同期相比則縮水不少。去年這個時候,一年期定存的利率是3%,二年3.75%,如今一年期定存利率降到2%,二年降到2.6%。假如去年6月按照基准利率存10萬至今,可得利息3000元,但是若從今年6月底存一年,明年的這個時候只能拿2000元利息了。
另外,各类理财产品的收益率会进一步下降。号称公募货币基金规模老大的余额宝,7日年化收益率已经连续10天降到4%以下。降息无疑会令“宝粉”们的收益进一步缩水。除宝宝类产品,银行理财也不能幸免。对于固定收益的银行理财产品来说,社会融资成本下降,收益率必然进入下降通道。 张品秋 J229