記者昨日獲悉，在成都貸款買二套房，各家銀行的貸款門檻將一致，其中成都市主城區最低首付比例爲45%，利率至少上浮10%。

3月30日，央行、銀監會、住建部聯合發布通知，二套房最低首付比例從60%調整爲40%，具體首付比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人信用狀況和還款能力等合理確定。4月16日，四川省市場化利率定價自律機制召開了第二次會議，商議出台了“關于執行個人住房貸款最低首付比例的實施方案”。昨日，成都商報記者從多家商業銀行獲悉這一方案的細節。

方案約定，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，成都市主城區（包括錦江區、成華區、金牛區、青羊區、武侯區和高新區）的最低首付比例從60%統一調至45%，成都其他地區和全省其他市州的最低首付比例由60%降至40%。方案稱，貸款利率仍按不低于基准利率1.1倍執行。在此基礎上，各金融機構根據每個借款人的具體信用狀況等因素，確定各自的首付比例和利率水平。

據了解，爲防範在利率市場化推進過程中出現金融機構之間的惡性競爭，四川省日前成立了市場化利率定價自律機制。