在首套房利率方面，數據監控的23家銀行全部可進行房貸業務，其中，8.6折的有1家；8.8折的有1家；8.9折的有1家；提供9折利率的有12家；9.2折的有2家；9.3折的1家；9.5折和基准利率的銀行各有2家。廣州銀行首套房利率上浮10%。

　　在二套房利率方面，除廣州銀行上浮15%以外，其他銀行二套房利率均爲基准上浮10%。在二套房首付成數方面，所有銀行保持不變，均爲7成。

　　上海方面，上海首套房的平均利率折扣爲8.98折，同時受降息的影響，執行利率降至4.62%。

　　首套房利率方面，融360所監測的27家銀行中，除平安銀行停貸之外，上海所有銀行均提供利率優惠。其中，中信銀行、渤海銀行、浦發銀行、彙豐銀行等9家銀行利率低于9折，12家銀行利率爲9折，另執行超過9折以上利率的銀行僅有5家。深圳方面，在央行雙降的背景下，深圳的首套和二套房貸市場略微收緊，開展房貸業務的25家銀行首套平均利率爲基准利率的99.52%。

　　融360分析師任雪飛認爲，除深圳外，北京、上海、廣州房貸成本已經降到曆史最低。受衆多利好政策影響，開發商勢必將加快“金九銀十”的推貨節奏，樓市去庫存能力將進一步加強。

來源：經濟參考報