尽管美联储已决定近期不加息，但美国房貸利率连续第二周上扬。房地美周四（9月17日）宣布将30年的固定房貸利率上调至3.91%，将15年期固定房貸利率调至3.11%。

據報導，上周房地美分別將30年期房貸的平均固定利率調高至3.90%，將15年期的平均固定利率調高至3.10%。

對15年期房貸的浮動利率由之前的2.91%，調高至目前的2.92%。對一年期浮動利率由之前的2.63%，下調至2.56%。

自2008年美國發生經濟危機以來，美聯儲過去7年中將短期利率幾乎控制在接近零的水平。隨著美國就業市場的回暖，許多經濟學者認爲目前是將利率調回至正常水平的時候。

然而，中國經濟的放緩、股市的動蕩及低于最優水平的通脹率等，都成爲美聯儲納入考慮的因素。美聯儲可能會等到年底，或者2016年再決定是否升息。

外界普遍认为，美联储若调高利率，势必将带动房貸利率的进一步上扬。