广州首套房貸利率最低可打86折 东莞大多已取消房貸利率折扣优惠

　　广州首套房貸利率最低可打86折，这么好的事，对于东莞购房者来说，只有羡慕的份了。昨日，来自东莞多家银行房贷部门的消息显示，东莞绝大部分银行已取消房貸利率折扣优惠，首套房多按央行基准利率执行，五年以上期年利率为5.40%，可是邻城广州最低只要4.644%。

　　廣州首套房利率下調

　　昨日有媒体报道称，广州多家银行已下调首套房貸利率，其中利率折扣最低可打8.6折，按央行五年以上期基准年利率5.40%计，若打86折，则意味着年利率只有4.644%。一套百万元的房贷，年利息可省7560元。

　　來自廣州房貸的數據顯示，8月1日至7日廣州首套房的平均利率折扣9.34折，執行利率爲5.04%，利率折扣最低爲彙豐銀行提供的8.6折，其次渤海銀行廣州分行的部分客戶也可享受到8.8折利率。而包括廣發銀行、光大銀行、交通銀行、興業銀行等在內的多家銀行也降低了首套利率。其中，廣發銀行首套利率降爲9折，光大銀行首套利率降爲9.2折，交通銀行首套利率降爲9.3折，興業銀行首套利率降爲9.5折。平安銀行目前還重啓房貸業務。

　　統計顯示，目前廣州首套房的平均利率折扣9.34折，執行年利率爲5.04%，與央行基准利率還相差零點三六個百分點。

　　东莞房貸利率多为基准

　　虽然是同一家银行，但房貸利率还存在地区差异。

　　昨日，恒大華府售樓人士告訴記者，目前樓盤與東莞多數銀行有合作，包括工農中建四大行，還有光大、交通等銀行，都可以提供房貸業務，“無論是首套房，還是二套房，利率水平得由銀行與客戶約定，我們只能協助提供相關資料。”該銷售人士還表示，“目前審核通過的首套房利率多爲5.40%，央行五年以上期基准利率水平。當然，在此之前還有一些折扣，95折、98折的都有，但現在銀行基本取消了利率折扣。”

　　而东莞农行有关负责人表示，进入8月份后，房貸利率市场基本收窄了，“利率逐步市场化，能够提供折扣，银行会尽量提供优惠。”该负责人还透露，虽然目前银行房贷额度充足，但首套房利率折扣目前已基本取消，“按基准利率审核吧。”

　　即使廣發銀行在廣州市場可以提供9折優惠，但在東莞市場，目前首套房利率基本沒有折扣可言。廣發銀行東莞分行有關房貸工作人員表示，“五年以上期利率執行央行基准利率水平，年利率爲5.40%，資料齊全，兩個星期左右可以審核完畢。”