昨日，有财经媒体转述知情人士称或为助攻春节房市，房贷新政策有望近日出台，并表示将“明确七折贷款利率下限”。然而，昨日在接受羊城晚报记者采访时，银行业内人士均表示：此条并非新政策，当前房貸利率要低至七折几乎无可能。
“房貸利率七折的下限是老政策了。”昨日某总部位于广州的城商行个人金融部的相关负责人在接受羊城晚报记者采访时表示，有关于房貸利率七折优惠始于2009年，其后房价都一路高涨，而在数次关于房地产的调控中都明确规定了“房贷七折利率为下限”。
按照昨日有媒體的解讀，七折利率房貸下限可以鼓勵自住，該名業內人士這表示“邏輯不通”，因爲下限更多的起到的是約束性作用，“而非鼓勵性措施”。
假如再次重申房貸七折下限，是否意味著房貸就可以申請到七折呢？昨日，數位廣州銀行界人士給出的答案都是否定的，認爲如果沒有其他政策性輔助，從盈利角度考慮，商業銀行“打七折就是虧本買賣了”。
按照去年11月降息後現行的5年期基准利率爲6.15％計算，七折後年化利率約爲4.305％，而根據銀率網的數據庫統計，2月7日至2月13日，全國706款人民幣非結構性理財的平均預期收益率已達5.24％。
