春節後，鄭州部分銀行貸款利率下調，審批速度加快，那麽貸款利率下調有哪些實實在在優惠，請看下面表格。

1 郑州房貸利率对比图表目前郑州部分银行房貸利率一览：

房貸計算：

　　如果購買首套房，貸款50萬用20年等額本息方式，按照基准利率計算，每月月供爲3625.56元

　　半年前郑州部分银行房貸利率一览：房貸計算：

　　如在半年前，購買首套房，貸款50萬用20年等額本息方式，按照基准利率上浮20%計算，每月月供爲4138.75元

　　对比房貸利率变化可知：

　　如買一套房50萬貸款，20年還清，現在比半年前每月少還513.19元。

2 房贷答疑

　　疑问1：现在房貸利率有优惠吗?

　　建設銀行客戶經理：年後首套房貸款利率爲基准利率，相比于1月份首套房利率在基准利率基礎上上浮10%，下降了10個百分點。招商銀行房貸政策更加寬松，對于多數客戶不僅給出基准利率的利好，而且對于合作較好的樓盤，還給出九五折利率優惠。

　　疑問2：爲何現在放貸速度加快?

　　中國銀行個貸經理：2月初，央行突降存准率0.5個百分點，將釋放近7000億元流入市場。現在各家銀行的貸款就開始提速，以前可以拖延3個月的貸款，現在不到1個月就可以放出，一些商業銀行一兩周就可以拿到貸款

3公積金貸款情況如何?目前鄭州公積金貸款一覽：

　　鄭州住房公積金管理中心有關負責人：現在住房公積金貸款比較實惠，首套房貸款利率才4.25%，比商業貸款基准利率少了近2個點。因爲春節假期，2月鄭州公積金貸款發放量相對其他月比較少，審批較爲迅速。