消息人士稱住建部正在醞釀穩定住房消費的文件

房貸利率和二套房
首付比例可能下調

房貸利率和二套房

首付比例可能下調

记者经多方求证获悉，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房貸利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。

實際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方早已陸續展開，濟南市、廣州市已經執行該政策。據記者獲悉，住房和城鄉建設部正准備向國務院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破，濟南市和廣州市只是先行。

一位接近央行研究局的人士告诉记者：“应地方要求，央行之前调研过房貸利率的基本情况，会适当调整房貸利率，现在地方认定金融调控的根本就是金融按揭制度，所以下调二套房贷首付比例至五成呼声甚高。”

住房城鄉建設部部長陳政高在對住房公積金管理工作作出重要部署時強調，要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度。據《經濟觀察報》

福建省公積金貸款

首付降至20%

据新华社电 为支持首套房、首改房等刚需住房需求，福建出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》20日起正式施行。福建要求，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。

福建省要求，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。