6月27日，中國人民銀行通過其官方網站發布通知稱，自2015年6月28日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率0.25個百分點，受此利好，5年及以上房貸基准利率也再創曆史新低，下調至5.40%，住房公積金貸款也相應下調0.25個百分點至3.50%。
與此同時，爲進一步支持實體經濟發展、促進結構調整，央行還有針對性地對金融機構定向降准0.5個百分點。這不僅是央行自去年11月以來，8個月時間內的第四次降息，也是今年以來的第三次降息，更是近十年來首次在同一天同時降息並降准。
折後利率媲美公積金
随着央行降息并降准公告的发布，昆明购房者已可根据调整后的利率标准申请购房贷款，据融360对在昆10家商业银行房貸利率变动的监控情况显示，目前所有银行均可按照下调后的利率标准申请购房贷款。
其中，申請貸款購買與郵儲銀行和農業銀行有合作關系的樓盤項目，貸款申請人首套房貸款利率最低可享受95折的利率優惠，同時，只要貸款申請人無不良征信記錄，通過招商銀行申請首套房貸款，同樣可享受最低95折的利率折扣優惠。
相比多數執行基准利率發放貸款的銀行，富滇銀行申請首套房貸款利率折扣則更爲優惠。據融360監控的利率變動情況顯示，6月28日降息後，富滇銀行首套房貸款利率執行基准利率9折優惠，利率標准約爲4.86%，而銀行優質客戶通過富滇銀行申請首套房貸款的最低利率折扣優惠可達7折，利率標准爲3.78%。
富滇銀行最低7折的利率標准，幾乎可以媲美公積金利率水平。若以公積金貸款最高60萬元30年期申請首套房貸款計算，每月月供爲2694.27元，而根據富滇銀行基准利率7折申請同樣標准的首套房貸款，每月月供僅比公積金貸款多還94.67元。但據富滇銀行個人信貸中心工作人員介紹，若要享受首套房貸款利率最低7折優惠，貸款申請人必須擁有本行一定數額的存款或理財産品。
二套房貸享基准利率
二套房貸款方面，目前所有在昆提供購房消費貸款的銀行均可按照“3·30新政”規定的首付最低4成申請二套房貸款，與此同時，提供首套房貸款利率95折優惠的農業銀行，二套房貸款利率標准也不再上浮10%，而是執行下調後5.40%的基准利率。
同樣可以按照下調後5.40%基准利率申請二套房貸款的還有交通銀行和工商銀行，且以上這3家銀行二套房貸款政策也適用于二手房源，只不過交通銀行針對二手房貸款必須要求貸款申請人購買的二手房源面積必須在80平方米以上。
此外，工商銀行二套房貸款基准利率必須符合銀行系統評分標准，若購買二手房申請二套房貸款，房源房齡必須小于30年。據工商銀行南市區支行工作人員介紹，目前工商銀行對于所有房貸業務的審核，除了過去簡單的貸款資格及資料審核，還必須通過銀行自己的審核系統，完成審核後，系統會對貸款申請人的信貸資質進行打分，銀行再根據系統評分進行發放，若貸款申請人系統評分較低，銀行則會相應的上浮貸款利率，甚至拒絕發放貸款。
其余7家在昆可申請購房貸款的銀行，二套房貸款利率均按照基准利率的1.1倍執行，爲5.94%，更值得注意的是，雖然昆明所有銀行均可按照“3·30新政”規定的首付最低4成申請二套房貸款，但昆明市公積金政策針對二套房貸款的最低首付標准依舊爲7成。