东北网4月16日讯 虽然有不少城市二套房贷最低首付比例已提高到七成，不过，大庆银行人士日前表示，大庆尚未有房贷政策在近期内要调整的消息，市民现在申请二套房贷仍可最少首付六成，银行在贷款审批时遵循“既认房又认贷”的原则。

　　近日，記者咨詢了我市13家金融機構，除一家銀行不開展二手房貸款業務外，其余12家銀行都表示，目前房貸政策並未調整，市民貸款購買第二套住房仍可最低首付六成。

　　據了解，目前我市房貸政策是：首套房首付比例爲30%，貸款利率最高可打85折；二套房貸首付比例爲60%，貸款利率最低爲基准利率的1.1倍。

　　采訪中，多家銀行表示，目前在房貸審批中，銀行在認定“套數”時，會以家庭爲單位考慮，並遵循“既認房又認貸”的原則。

　　至于如何認房，因爲目前房産信息還沒有聯網，所以各個銀行並沒有條件通過房産部門了解一個家庭的房産情況，基本都是通過“認貸”來“認房”。也就是說，如果在銀行的系統裏，你有“房屋貸款”記錄，就認爲你有“房”。

　　那麽，如果沒有呢？某銀行房貸部門的一位工作人員表示，如果系統裏查不到你曾經有過貸款信息，就視爲“無房”，貸款會按照首套房處理。