2013年底銀行房貸收緊達最高峰

部分銀行二套房貸高達9.17%，創全年最高

　　圖/東方IC

　　關注歲末經濟 6

　　羊城晚報記者   劉薇

　　剛剛過去的12月成爲銀行房貸收緊的“最高峰”。“融360金融搜索平台”近日發布《中國房貸市場12月度分析報告》顯示，調查的62個城市中已有40城出現暫停房貸現象，部分城市首套房商貸利率還在基准上上浮5%—30%不等，二套房更上浮10%—40%。

　　房貸利率创全年最高纪录

　　年末多家銀行相繼提高了貸款利率，首套房按揭利率基本維持在基准利率或之上。監測數據顯示，首套房還可執行8.5折優惠的城市僅剩上海、北京等5個；有8.8折利率優惠的有南京、廣州2地（廣州僅恒生銀行可提供8.8折優惠且條件嚴格），此外少數城市有9折和9.5折，大部分城市都提至基准利率或更高。

　　据了解，广州有股份制银行的二套房貸利率最高上浮40%，达9.17%，创下全年最高纪录。

　　以貸款100萬元爲例，采用等額本息還款方式貸款20年，按照9.17%%利率比6.55%的基准利率，每月的月供要多還1621元，總支付利息要多38.4萬元。

　　1月初松動幅度或不大

　　有購房者反映，12月中遞交的申請，銀行明確表示即使批下來，最快也要到今年2月底或3月初放款了。

　　也有購房者想幹脆1月份再遞交申請，不但額度會松，利率沒准還會有優惠了。對此，銀行人士表示，1月份確實會有新額度出來，但上旬應該還是比較緊的，利率折扣方面則要等總行安排，松動幅度不會太大。

劉薇