近日，浙商銀行公布並實施了最新的個人住房貸款信貸政策－－對于已結清購房貸款，爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，浙商銀行執行首套房貸款政策，即首付比例不低于30%，貸款利率下限爲貸款基准利率的0.7倍，具體根據當地市場和客戶情況，由各分行合理制定貸款利率。

  對于借款人家庭有一套住房有貸款余額，又申請貸款購買住房的，首付比例和利率下限按第二套住房執行，即首付比例不低于60%，貸款利率下限爲基准利率的1.1倍；有兩套或以上住房有貸款余額的，暫停向其發放個人住房貸款。此外，各地的分行可根據當地城鎮化發展和地方相關政策，對符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  浙商銀行房貸業務負責人介紹了此次房貸政策的三個特點：一是貸款結清均認定爲首套，只要借款人家庭名下房貸余額爲零，申請貸款購買普通商品住房均可享受首套房政策，首付比例不低于30%，貸款利率最低可至基准利率的0.7倍；二是名下房貸余額爲零的家庭申請貸款購買別墅、排屋等非普通商品住房也可享受首套房政策，首付比例不低于50%，貸款利率下限爲基准利率的0.85倍，同時根據近年來房地産價格的變化情況，將非普通商品住房(除別墅、排屋)的價值標准明確爲500萬元及以上；三是非本地居民無需納稅證明或社保證明(當地和銀行監管部門另有規定的除外)。