搜狐焦点网长沙站讯 日前，融360发布2015年1月房贷报告显示，1月全国首套房平均利率与上一个月相比微降，由6.11%降至6.08%，与2014年1月相比降幅达0.61%。具体到长沙，目前长沙首套房贷款平均利率为 6.14%略低于基准。

　　报告称，本月长沙有两家银行调整了房貸利率。其中，与中信银行合作的楼盘客户首套房可享受 95 折利率优惠;交通银行则由基准利率上调至基准上浮 3%。

　　在放款時間方面，相較于2014年半個月審批、一個月放款的速度，如今，長沙各銀行普遍在一個月左右，不會出現排隊放款的情況。據了解，興業銀行放款只需半個月左右。

　　報告分析認爲，未來幾個月，長沙會有更多的銀行效仿中信銀行推出折扣利率，隨著優惠利率的增多，其准入門檻也會隨之降低。

　　不过这一观点并未得到长沙本地银行人士的认同，其认为，今年年初房贷额度整体宽松，这与整个市场资金面有关，但是短期内房貸利率继续下行的可能性不大。