3月2日是央行宣布降息後的第一個工作日，記者對長沙多家商業銀行的購房利率進行摸底發現，目前，所有銀行都已經執行新的貸款利率，多數銀行仍是基准利率，但是部分銀行首套房貸款利率可實現有條件9折，甚至更低。

　　“3月1日起我们就已经按新的房貸利率执行了，五年以上贷款基准利率为5.90%。”中信银行东风路支行行长谢晶说，对于部分在银行有存款的优质客户，可以享受到9折的优惠。同时，长沙银行麓山支行相关负责人也坦言，优质客户可以享受到9折左右的利率折扣优惠。

　　記者走訪各大銀行發現，所謂“有條件實現9折利率折扣”，目前長沙商業銀行多數采用的是房貸業務捆綁存款類業務的模式。

　　目前對于二套房購買，記者采訪的包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行在內的銀行均表示：二套房貸款沒有優惠，嚴格執行基准利率1.1倍上浮的標准。

　　“春節後，放款速度比較快。”保利西海岸相關負責人說。由于春節後進入一個新的貸款額度使用周期，大多數銀行目前能夠保證在1個月左右的時間內放款，快的只有半個月左右。相比2014年3季度至4季度緊張的房貸市場，2015年初已出現寬松的景象。

　　中信銀行東風路支行一位信貸員告訴記者，雖然目前銀行對于房貸的放款審批較快，但隨著額度的使用以及新增貸款的增加，折扣力度預計會逐步降低。據了解，目前正在操作的部分貸款申請是2014年末積壓的，放款的時候會優先考慮這些申請，這些申請占用的則是2015年的貸款額度。因此，2015年的房貸市場依然有一些隱形的負擔存在。

　　不過，多位接受記者采訪的金融人士預測，2015年還將有1-2次降息可能。