525家銀行首套房利率變化情況
今日，互聯網金融機構融360發布《2015年中國房貸市場6月報告》，根據最新監測數據顯示，6月份，全國首套房平均貸款利率連續第12個月下行，除深圳因房價暴漲致使銀行收緊房貸款政策以外，絕大多數城市首套房貸款政策繼續保持寬松的走勢，優惠利率占比增至49.14%，表明全國有近5成的銀行可提供折扣利率。距離“3.30”新政發布已近3個月，融360統計數據顯示，全國35個重點城市525家銀行中，已經有超過8成的銀行不同程度地降低了二套房貸款首付比例，其中有26個城市二套房主流首付成數爲4成。值得一提的是，深圳的東亞銀行率先將二套房首付降至4成，二套房貸款政策終于出現松動迹象，而廣州也因此成爲全國最後一個未執行“3.30”新政的城市。
全國首套房政策：平均利率連續12個月下降
數據顯示，在全國35個城市525家銀行中，本月有403家銀行首套房利率折扣與上月持平。首套房貸款利率發生變化的銀行共有122家，其中71家銀行利率折扣下調，51家上漲。總體來看，首套房政策繼續維持穩中微降的態勢。
全國首套房貸款平均利率走勢
从全國首套房貸款平均利率走勢来看，本月全国首套房平均利率为5.43%，约合基准利率的9.61折，相比上月5.46%的利率水平继续走低，这也是自去年6月以来，全国首套房平均利率第12次环比下降。由于2014年楼市遇冷，房地产市场风险增加，自2014年初开始银行贷款政策不断收紧，首套房平均利率在去年6月达到最高值7.01%，本月同比下降1.57%。以一笔总额100万、30年期的贷款为例，如果购房者分别在2014年6月和2015年6月申请贷款，则今年6月申请相比去年同期贷款总利息约可节省37万元，对普通工薪族来说，减负效果显著。
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