四川在线消息（作者 张瑶）

　　成都多家銀行首套房貸款可打9折--新一周開始，這條新聞又開始在成都房地産圈流傳。

　　但從去年12月中旬開始，這已經就是重複釋放的消息。唯一不同的是，涉及的銀行有擴大的趨勢，限制也在逐漸減少。

　　2014年9月30日，央行公布新的房貸政策。到當年12月中旬，成都多家商業銀行首套房貸款利率已從兩個月前的上浮15%下降到上浮5%。其中，民生銀行和彙豐銀行分別給出了9折和9.4折的優惠。

　　“最低9折。”當時，民生銀行成都分行相關人士告訴記者，已全面調低首套房貸款利率，認貸不認房，利率低至9折。

　　據介紹，民生銀行成都分行的最新房貸政策是：對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品房，按照首套房政策利率執行，首付比例最低3成；無需提供社保或稅票；客戶在該行存入2萬定期1年，可享受首套上浮5%；存3個月10萬元或1.5個月20萬元或1個月30萬元定期，可轉爲銀行銀卡客戶享受基准利率；存50萬元3個月定期，可打9折；暫只受理成都主城區內房屋；辦公、商鋪不受理；需提供國土證或大國土加蓋鮮章，首付款需要存入該銀行；買賣雙方現場開卡，無須再到銀行；2個月內放款。

　　當時，彙豐銀行成都分行的最新房貸政策是：對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品房，按照首套房政策利率執行，首付比例最低3成；貸款160萬以上9.4折，貸款160萬以下9.6折；二手房房齡10年內；1個月左右放款。

　　上周五，新華社發布消息稱，住建部部長陳政高在住建部召開的全國電視電話會議上表示，各地要加大工作力度，用好用足住房公積金，要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續，縮短辦理時限。同日福建省便出台規定，對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請住房公積金貸款；首次及第二次住房公積金貸款均執行基准利率。

　　本地個人住房信貸政策的確有逐漸寬松的迹象，包括渤海、浙商、哈爾濱等幾家銀行首套房貸款利率目前已可打9折，成都銀行最低可打9.5折，而交行、招行、光大等銀行，首套房利率最低也已降至基准水平，貸款利率呈現整體下行態勢。

　　值得一提的是，三個月前招商銀行沒有額度提供住房貸款。當時平安銀行也是如此，但目前據成都分行相關負責人透露，該行已決定重啓房貸業務。

　　去年12月，成都多數銀行的首套房貸款利率都從在基准利率的基礎上上浮15%下調到了上浮5%。而雖說是上浮5%，但是在央行降息的大背景下，5年以上貸款基准利率本身就從6.65%下降到了6.15%，實際上浮5%的貸款利率比之前的基准利率還低，只有6.46%。很明顯，房貸環境進一步寬松。

　　來自融360的最新監測數據顯示，進入3月，在其監測的成都15家中外資銀行中，目前首套房貸款最低利率爲9折，最高爲上浮5%。其中，彙豐銀行上調爲9折，民生銀行上調爲基准，中國銀行、光大銀行均由上浮5%下調至基准，工商銀行由上浮6%降至基准，中信銀行由上浮5%下調至上浮3%。