4月15日凤凰房产杭州讯 俗话说“樓市如股市”，楼市的日成交行情也如同股市的K线一般起伏不定。14日，市区（含余杭、萧山）共计成交商品房277套，较此前一日减少了69套，降幅接近20%。不过当日有媒体了解到，杭州大部分银行已经执行二套房首付四成的政策，重要的是从浙商银行处了解到其首套房贷最低可申请到7折利率。

鳳凰指數：首套房貸7這利率執行銀行僅一家

2015年4月14日杭州市各區商品房成交及可售房源情況

新房行情簽約預定可售套數

主城區1324775797

蕭山區371021924

余杭區108058688

市區總計27757156409

五縣市41028229

14日，主城區共計成交商品房132套，較前一日減少了28套。當日拱墅區成交表現依舊排名主城區內第一，當日成交排名前3的項目全都集中在拱墅區內。細看當日的成交情況，首改及純改善類房源成交量占當日總成交量約20%左右，其中位于上城區的賽麗綠城麗園、望江府爲當日成交單價最高的兩個項目，成交均價均超過40000元/平米。

另外據相關媒體報道，浙商銀行首套房7這利率目前已經有相關客戶案例，不過申請條件則必須是其合作樓盤。不過除浙商銀行外，其余商業銀行目前依舊執行首套房95折利率標准，郵政銀行則爲9.35折。

2015年4月14日杭州市商品房交易情況統計

區域上城下城拱墅江幹西湖濱江下沙之江大江東蕭山余杭全市

成交套354132161197837108277

預定套0081130170810057

14日，余杭區共計成交商品房110套，較前一日減少了29套，從成交詳情中不難看出對于余杭區的市場而言，剛需産品一直是這個區域內的成交重頭，不過因此也讓改善項目的成交格外顯眼。當日溪上玫瑰園成交一套397平米戶型，總成交金額達1000萬元，成爲當日余杭區內單套成交金額最高的房源。

14日，蕭山區共計成交商品房37套，雖然市場依舊不溫不火，但成交行情已經連續幾日呈現下降趨勢。萬科金辰之光當日成交表現相對良好成交了4套房源，另外中國鐵建青秀城表現也相對不錯，與萬科一道成爲當日蕭山區內表現最好的2家外來房企。

2015年4月14日新聞速讀top5:

Top1：《房企库存高企不敢拿地 地方土地财政引擎熄火》

土地收入增速趨緩，我借錢花總行了吧？沒那麽容易，去年中央發布《關于加強地方性債務管理的意見》(以下簡稱43號文)，明確提出要剝離融資平台公司融資職能，這又等于爲地方通過融資平台舉債套上了"鐐铐"。

Top2：《九龍倉：決定終止對孫宏斌及融創采取法律行動》

據悉，4月13日晚，融創中國董事會主席孫宏斌在微博上發出《我給九龍倉吳光正主席的道歉信》，稱對有關其于3月24日融創中國2014年全年業績發布會上對九龍倉及其管理層發出的言論誠心道歉，希望九龍倉吳光正原諒。

Top3：《城市扎堆调整公积金 一二线城市楼市逐渐回暖》

近期，刺激樓市的政策砌，讓之前一直觀望的購房者躍躍欲試。公積金的松綁無疑是一劑催化劑，北京、上海等一線城市陸續提高了公積金的貸款額度上限，而這是否會讓樓市應聲而起？

Top4：《IMF：中国2015年经济增长将放缓至6.8% 楼市堪忧》

4月14日，國際貨幣基金組織（IMF）發布《世界經濟展望》報告稱，預計2015年中國經濟增長將放緩至6.8%，這相比IMF在2014年10月的預測下調了0.3個百分點，主要原因是中國房地産、信貸、投資的進一步緊縮。

Top5：《中国女土豪买下整个新西兰小岛、房子 送女儿当玩具(图)》

港媒称，位于新西兰北岛Coromandel附近的Slipper Island，是新西兰为数不多的私人岛屿之一，这优美小岛被一名中国女子看中，正进行收购。

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