3月30日,國家多部委聯合發布通知,對繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付比例下調爲20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付比例爲30% 4月8日,安徽省住房公積金管理中心發布公告,購買第二套自住住房申請住房公積金貸款的,首付款比例由60%降至30%,貸款利率上浮10%。 二套房新政實施的銀行 建設銀行、光大銀行和農業銀行。不過,這些銀行均表示二套房首付至少4成,利率仍然和往常首付6成一樣,要上浮10%。 未施行新政的銀行 工行等銀行表示,預計不久正式文件也會下發。 新政影響 首付: 新政施行前:總房款100萬times60%=60萬;新政施行後:總房款100萬times40%=40萬。首付直降20萬。 貸款: 新政施行前: 貸款40萬20年,要支付利息28.2萬余元;新政施行前:貸款60萬20年,要支付利息42.3萬余元(基准利率采用等額本息還款計算)。貸款多了14.1萬余元!