距離3月30日樓市新政發布已過去3周的時間，但大部分駐濟銀行仍然沒有執行二套房首付下調的政策，記者發現，超過15家辦理房貸業務的銀行中僅有不到一半提高了二套房購買時的貸款比例。昨日記者走訪發現，省城超過5家銀行開始執行二套房首付下調至4成的新政策，但在銀行中也僅是少數行爲，大多數銀行仍沒有執行新政。3·30新政發布後，多數銀行在第一周按兵不動，記者前期調查中曾發現，新政發布後一周內，僅有兩家駐濟銀行可以將二套房貸款比例提高至6成。

记者以购房者身份咨询省城多家银行获悉，包括齐鲁银行、青岛银行、工商银行、建设银行、兴业银行等多家银行在内都调整了二套房首付标准。然而购房者更加关心的房貸利率，大部分银行却表示没有进一步的打算，仍执行基准利率的1.1倍，即上浮10％。在优惠力度上各家银行大都与政策出台前持平。

目前來看政策的落地並未對省城樓市造成過大影響。省城某房屋中介李姓經理告訴記者，“濟南市場目前仍以剛需客戶爲主，他們支付能力不強，對供款及首付的敏感度較高。不斷放松的信貸政策在一定程度上會減輕購房者的首付壓力及持有階段的供款壓力。政策落地之後也會逐漸消除購房者的觀望心理，增強其入市意願。但二套房首付款的變化對剛需客戶的刺激性作用還是比較有限。”