央行降息一周 北京房贷市场成交量走势平稳

　　中国证券网讯(记者 于祥明)6日记者从北京地产金融服务中介“伟嘉安捷”获悉，央行降息一周时间后，北京房贷市场成交量走势平稳，而从各家银行了解得知，北京地区各家银行的优惠利率依然维持不变。
　　6月底，央行再次宣布自28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，這已是上半年裏央行的第三次降息，對新老借款人的提振效果尤爲顯著，爲房貸市場再添一把新“火”。“偉嘉安捷”指出，從央行降息一周後的市場反應來看，房貸市場成交量走勢平穩，購房人買房心態未現明顯起伏。然而從近期的咨詢情況可以看出，在央行半年內接連三次降息後，有購房需求的購房人已經開始抓住商業貸款與公積金貸款曆史最低的利率優勢從而准備入市，此次降息對這部分意向購房人群的影響尤爲明顯。
　　在央行年內再度宣布降息一周後，“偉嘉安捷”了解得知，京多家銀行首套房利率優惠政策依然維持基准利率88折或九折優惠。而且受到央行連番降息降准及各項寬松政策的影響，以往年中放款“分水嶺”的情況在今年並未出現，央行的降息舉措將刺激不少購房需求積極入市，爲處在回暖狀態的房貸市場再添了一把上漲的動力。
　　從央行降息一周的市場情況來看，一部分換房人群逐漸走出觀望態度。此次央行在年內的第三次降息，將刺激不少處在觀望中的改善或首次置業人群陸續入市，央行降息對市場的托舉作用在第三季度的成交量中將體現的更爲充分，預計未來7—8月份的房貸成交量仍將呈現“穩中有升”的態勢。

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