光大銀行某分行個金部人士認爲，銀行獲取資金的成本正在不斷加大，從銀行的角度來看，二套房貸款利率大幅降低的可能性低　例如光大銀行要求二手房房齡與貸款年限相加不超過40年，農業銀行要求二手房房齡加貸款年限不能超過55年，中國銀行要求個人二手住房貸款期限最長不超過30年，且房齡加貸款年限之和最長不超過30年。