原标题:贷款利率下调,但本月还不能少还款 分段计息导致差异 1月份的房贷最好多存点
從2015年1月起,銀行開始執行降低後的新貸款利率。在山東省淄博市,記者采訪發現,部分還貸族對于新利率的理解存在誤區,認爲1月就可以完全按照新利率計算還款數額了,而事實並非如此。銀行提醒還貸族,1月最好還是按照原利率計算出的數額還款,以免造成逾期。
中國人民銀行決定,自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率。金融機構一年期貸款基准利率下調0.4個百分點。從本月開始,按揭貸款執行降息後的新利率。今天,記者采訪發現,不少市民對新利率的執行存在誤解。
淄博市张店区的刘女士告诉记者,2014年10月,她从银行办理了一笔19万元的消费贷款,贷款期限10年,还款方式为等额本金。1月8日,她将迎来这笔贷款的第3个还款日。为了方便计算还款数额,刘女士在手机上安装了一款名为“房貸計算器”的软件。按照下调后的利率计算,刘女士第3期还款 数额为2732.36元。
然而,銀行工作人員提醒劉女士,如果按照這個數額還款的話可能會因爲數額不夠而造成逾期。銀行工作人員告訴記者,按照下調前的利率計算的話,劉女士第3期還款數額爲2807.09元。而事實上,1月8日的還款數額不能單純按照新利率計算,因爲該還款數額應該是由新舊利率計算出來的數額相加得出的結果。
“也就是說,劉女士第3期還款數額分爲兩部分,第一部分是2014年12月9日至2014年12月31日的,這部分按照舊利率計算;第二部分是2015年1月1日至2015年1月8日的,這部分按照新利率計算。這樣算出來的結果應該大于2732.36、小于2807.09。”上述工作人員表示,爲了確保貸款不逾期,建議市民1月份還款時還是按照原利率計算出的數額還款,2月份(含)以後的還款數額計算就不存在這一問題了。(韓凱)