美國樓市將在2015年迎來一股暖風。

全美房地産經紀聯盟（NationalAssociationofRealtors）首席經濟學家勞倫斯·尹（LawrenceYun）向《第一財經日報》記者提供的最新數據預期顯示，2015年美國房市將健康發展，成屋銷售將上升至530萬棟，超過2013年和2014年的水平。而且美國成屋銷售通常占房屋銷售總量的90%，主導著美國房市。

勞倫斯同時預期，成屋銷售中間價格繼續穩中有升，但是漲幅將繼續放緩。2015年成屋銷售中間價將上升4%，而根據2014年12月公布的數據，去年11月美國成屋銷售中間價格與2013年同期相比上升5%，達到20.83萬美元。而在2013年11月，成屋銷售中間價格同比上升9.4%。

經濟複蘇拉動房市

保羅（化名）去年8月剛在一家著名保險公司找到基金經理的工作。此前，由于整個基金行業的不景氣，他工作一直不穩定，甚至在年中下崗。他告訴本報記者，當時，已經和現在的妻子開始談論起婚禮的事宜，失去收入來源後非常不安。然而，讓他高興的是，新的工作非常穩定，工資也超過每年10萬。

“找到工作後，我們的婚禮如期舉行。另外，我已經存了一些錢，准備今年年中左右買房。”保羅告訴本報記者，“我們目前還住在丈母娘家。希望能早點搬出去。”

雖然去年年初的嚴冬放緩了美國經濟複蘇的步伐，GDP在2014年第一季度甚至下降了1%，但是隨著天氣的轉暖，美國經濟迅速複蘇。標普首席美國經濟學家貝斯安（BethAnnBovino）在給客戶的報告中預測2015年美國的GDP增長將加速到3.1%。

勞倫斯也認爲GDP在2015年將加速增長。“880萬個在經濟危機時期流失的工作崗位將全部恢複。我們看到更多的人願意主動辭職追求更高薪的工作。更高的工資和房租將促使美聯儲在2015年上半年加息。但是只要不斷有新的工作崗位産生，我們就不必擔心加息對房屋可承擔性的沖擊。”勞倫斯在提供的研究報告裏指出。