央行、住建部、銀監會30日關于二套房貸款調整的通知引發不小震蕩。那麽，新政下，你會買二套房嗎？針對這一話題，有一家網絡媒體發起投票調查發現，七成網友表示暫時不會考慮購買。記者今天在街頭隨機采訪了一些市民，也驗證了網上調查的結論，大部分市民表示沒有購置新房的需求，對房地産市場未來依然不太看好。

二套房貸款最低首付比例降至四成

央行、住建部、銀監會30日關于二套房貸款調整的通知引發不小震蕩。那麽，新政下，你會買二套房嗎？針對這一話題，有一家網絡媒體發起投票調查發現，七成網友表示暫時不會考慮購買。記者今天在街頭隨機采訪了一些市民，也驗證了網上調查的結論，大部分市民表示沒有購置新房的需求，對房地産市場未來依然不太看好。

記者：首付比例降低了，你有買房子的欲望嗎？

市民：沒有，沒有。

記者：是不是現在有房子了？

市民：對，不搞投資就不買了，房價估計要降吧。

記者：你現在有買房子的欲望嗎？

市民：沒有。

記者：如果你要有閑錢的話，你還要投資房地産嗎？

市民：我覺得現在這一塊已經不需要了。

記者：爲什麽呢？

市民：房地産這一塊現在已經達到飽和狀態了，沒有什麽價值了。

記者：爲什麽沒有買房子的需求呢？

市民：因爲現在有房子住。

記者：那還有投資的欲望嗎？

市民：投資沒有，沒有那麽多錢投資了。

記者：如果有閑錢的話，還想投向房地産市場嗎？

市民：有閑錢再考慮吧，因爲房子總感覺它會掉價。

調查顯示，近七成調查對象已擁有一套房子，其中兩成左右擁有兩套及以上住房。大部分人表示，目前房價太高，已沒有投資價值，如果真從投資的角度來講，股市還是要靠譜些。

網友@樂觀的尼娜：房價高的離譜了，貸款買房之後，生活就沒有了質量，別說什麽高檔的東西，正常的生活消費都很拮據。

網友@鮑伯陽光燦爛：政策再多老百姓還是買不起。

網友@小小貓釣魚2012：無論怎樣，房價都不可能上漲了，即使上漲，也決不可能跑過一年期的利息，即每年有3%的漲幅，所以現在是不可能還有誰會投資房産的！

業內人士表示，此次房地産政策調整目的主要是激活市場成交量，刺激改善型住房需求。預計地産政策還可能進一步松動，下一步稅費標准的松動也不會太遠，甚至有可能放松首套房信貸。但是，投機型和投資型購房需求依然排除在政策優惠範圍之外。

徐州市徐房房屋置換經紀有限公司總經理孟慶立：從大的方面講，這四次政策的連續推出，主要是想促進交易量的上升。作爲這一系列的政策，它的主要推手原因，不是作爲房地産讓它價格回升，作爲投資性、投機型這兩種需求來講，通過黃金10年過去以後，它的房屋，尤其是住宅房屋，它已經回歸到了居住的基本屬性，對于投資和投機型社會人群，它還是把他拒之門外的，因爲我們這次四次政策主要是對剛性需求和改善型需求，對他們是好的利好。