樓市新政出台後，浙商銀行率先發布二套房貸新規，不僅將二套房首付比例下調至40%，還將貸款利率下限降低至7折。不過，該行聲明利率下限優惠範圍是，目前暫未購買該行有開發貸款合作樓盤的優質客戶，非此範圍的二套房貸利率將繼續執行原標准。

昨日，沈陽晚報、沈陽網記者就此咨詢了浙商銀行沈陽分行，該行回應稱，總行的確出台了這樣的二套房貸款新政，但沈陽分行還未開展房貸業務，因此暫時無緣此項新政。

“如果是首套房，貸款利率打9.5折還有可能，但二套房貸款利率7折，那只是個傳說。”一位銀行業內人士表示，將貸款利率下調至基准利率的7折，銀行根本不賺。此前，央行一直規定二套房利率爲基准利率的1.1倍。

目前，記者咨詢了沈城多家銀行發現，對二套房貸款仍執行基准利率上浮10%，沒聽說過有折扣。倒是首套房貸款可能有優惠，也僅限于個別購買簽約開發商的樓盤，且購房者爲優質客戶。

在沈陽，首套房貸款現在很多都執行基准利率了，如果是首套房，貸款利率9.5折還有可能，但二套房貸款給7折利率優惠，暫時只能是個傳說。