隨著房價的不斷上漲，選擇辦理房屋按揭貸款的借款人也變得越來越多。相信大家都知道，在辦理房屋按揭貸款時，銀行最爲關注的就是借款人的個人信用記錄了。那麽，個人信用記錄有汙點的話會影響辦理房屋按揭貸款嗎?

　　其實，個人信用記錄不良也是需要分情況討論的：

　　一、僅僅有一兩次逾期還款記錄。這種情況對于銀行來說其實是屬于比較輕微的情況，銀行還不至于拒絕辦理房屋按揭貸款。但是，除了降低貸款風險的目的，銀行會適當提高貸款利率。小編建議大家可以多找幾家銀行進行咨詢，選擇貸款利率最低的進行辦理。

　　二是逾期連續3次或半年內累計6次的。要是遇到這種情況的話，小編只能說是無能爲力了，因爲這逾期還款的情況也太嚴重了，這麽高頻率的逾期還款，你讓銀行如何將資金交給你。因此在這種情況下遭遇房屋按揭貸款被拒的話就是正常情況了。

　　在這種情況下，購房者如果名下有其他房産或者銀行認可的抵押物用于抵押，那麽貸款獲得審批還有一定的希望，此外，如果有擔保機構或者擔保人爲其提供擔保，將會增加批貸的可能性。

　　小編建議大家，在平時辦理貸款或者是使用信用卡的過程中還是要注意及時還款，避免給自己帶來不必要的麻煩，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。

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