本報訊(記者黃宇琨）近日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,我市公積金貸款新政現在已進入征求意見階段,新政的主要內容是對貸款首付比例進行調整。

據了解，新政內容包括繳存職工家庭,首次使用住房公積金住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%降至20%；對擁有1套住房並已結清首次住房公積金貸款的繳存職工家庭,爲改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通住房的,最低首付比例由50%降至30%。對購房面積不做限定,並且放寬一手房貸款申請時間,繳存職工在首付房款付清後可提出申請。

不過,新政對貸款利率未做調整,首次住房公積金貸款,貸款年限在5年以下的(含5年),年利率爲3.25%；貸款年限在5年以上的,年利率爲3.75%。第二次住房公積金貸款,貸款利率爲基准利率的1.1倍,即貸款期限在5年以下的(含5年),年利率爲3.575%,貸款年限在5年以上的,年利率爲4.125%。同時,新政對貸款限額未做調整,繳存職工首次使用公積金貸款的最高貸款額度爲28萬元。第二次使用公積金貸款的最高貸款額度爲28萬元。對于貸款次數,職工家庭和過去一樣,可申請兩次住房公積金個人住房貸款,禁止發放第三次。

據介紹，新住房公積金購房貸款政策出台後，辦理申請的程序是一樣的，一般在7個工作日內會審批下來，整個流程一般一個月左右能辦理下來。