【热点新闻】淮南火车站真的要改造 铁路部门已出设计方案
近日，編輯從淮南網站了解到，淮南火車站改造有望。淮南市委、市對此高度重視，並已與上海鐵路局簽訂了關于淮南站改造的框架協議，目前鐵路部門已經拿出淮南站改造的設計方案。
小Q點評：關于淮南站改造，淮南市委、市對此高度重視，並已與上海鐵路局簽訂了關于淮南站改造的框架協議，目前鐵路部門已經拿出淮南站改造的設計方案，正在征求相關部門意見，下一步將進一步與鐵路部門協調與對接，形成一致意見後，盡快實施。
淮南火車站改造工程完成後，將會大大緩解龍湖路交通壓力雖然設計方案已出，但具體執行還需相關部門審批，廣大市民還需耐心等待。
【热点新闻】超7成银行执行楼市新政 二套房贷利率开始松动
受央行降息的影響，5月份5年以上住房商業貸款基准利率及住房公積金貸款基准利率雙雙創下10年最低曆史紀錄。在線金融搜索平台日前發布的5月份房貸統計報告顯示，5月份，全國35個重點城市536家銀行中，有80家銀行下調房貸折扣，全國首套房平均折扣從9.73折降至9.66折，首套房貸款政策寬松程度再次升級。同時，全國各地對“3·30”新政的落實速度大幅提高，除一線城市中的上海、廣州及深圳以外，全國大多數城市已經基本完成了降低二套房首付的政策調整，二套房貸款利率在5月份也出現了松動迹象。
小Q點評：在一系列樓市利好政策的刺激下，房地産市場已經呈現明顯的回暖趨勢，尤其是一線城市，近期更是量價齊漲。目前一線城市利率水平已接近2009年以來最低位，且樓市近期均呈現回暖的趨勢，所以房貸政策在短期內不會再有明顯放寬，首套房利率將圍繞當前水平小幅波動。故一線城市的二套房政策或繼續收緊，以平抑過熱的市場；而部分庫存量過大的二三線城市或將持續放松二套房貸款政策，以拉動改善型購房需求，縮短去庫存化周期。
【热点新闻】淮南学区房政策再收紧 孩子上学需靠“本本”
近期，熱播劇《虎媽貓爸》的結局讓觀衆大呼“圓滿。”但之前爲了女兒茜茜的入學問題，夫妻倆不僅傾其所有購買學區房，還頻發家庭矛盾。電視裏真實反映的學區問題確實引起了觀衆很大的爭議。孩子，到底需不需要一個“學區房”，需不需要它來爲孩子的前途保駕起航。
小Q點評：虎媽畢勝男購買了學區房，但就在孩子要上學時，學校入學政策調整，“從入戶一年改成兩年”，爲讓女兒上名校，畢勝男不惜讓女兒晚上學一年。
然而現實中購買學區房的媽媽們一定要提前咨詢，提前做功課，因爲淮南市不同區域入學政策會有所不同，並且今年4月，淮南教育局明確規定：孩子入學必須兩證齊全（房産證+戶口本），這是基本要求。所以編輯再次提醒各位家長們，學區房需提前購買或買現房更有保障。
【热点新闻】5月一二线城市成交量最好 54城成交量环比增8%
數據顯示,5月前四周,全國54城市合計住宅簽約套數爲194909套,環比上漲幅度達到了8.3%,其中一、二線城市明顯上漲,特別是二線城市複蘇明顯,環比上漲幅度高達13.1%;而一線城市也逐漸出現了庫存明顯減少的現象。
小Q點評：在去年底以來的兩次降准和三次降息等也給本就開啓的購房“窗口期”,隨著多輪救市政策的落地,目前應該說是市場節奏變化過程中的購房時機,很多潛在購買者已經趕在短期市場還沒有完全複蘇好轉的階段入市購房。
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