5月25日，長沙市住房公積金管理委員會下發《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，“職工在長沙地區購買自住房，個人貸款最高可貸60萬;首套房最低首付比例爲20%;放寬二套房認定條件，二套房首付比例最低30%;放開購買精裝房申請條件、支持單身繳存職工貸款等。”從新政內容不難看出，新政出台主要是支持剛需及鼓勵改善型住房。如今樓市利好持續，加上此次新政出台，剛需及改善型人群入手時機已然來臨。

　　衆所周知，“3·30新政”之後，全國各地樓市逐漸擺脫年初的低迷狀態，房價出現反彈。而長沙新房價格也穩步回升，樓市進入小陽春，一切都預示著購房者入市時機已經到來。而長沙此次二套房公積金首付降低，更是吹響了剛需一族和改善型住房人群入市的號角。

　　那麽，此次新政落地，具體主要利好哪些人群呢?“貸款最高額度由原來的50萬提高至60萬。”讓首付款不足的繳存人不必繼續等待;“購買首套自住普通住房沒有面積限制，最低首付比例均爲20%，購買第二套自住普通住房最低首付比例爲30%。”讓首套房面積超過90平繳存人，購買二套房的繳存人有了新選擇;當然還有單身繳存人群。那麽問題來了，如此利好還不買房，更待何時?

　　對于剛需族來說，買房要考慮不僅要抓住樓市利好時機、考慮自身經濟狀況，更要關注樓盤配套環境及升值潛力，買到最適合自己的才是最好的。而對于改善型住房人群來說，更要看中樓盤配套、周邊環境等關系生活品質的因素，住的舒服才是最佳的選擇。

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　　無論是剛需族還是想買改善型住房的購房者，不妨趁新政落地及樓市利好持續，趕緊入市，用最實惠的價格買到最好的房子，千萬不要讓自己後悔哦。

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