降息周期個人購房貸款調查：首套房利率可達八二折
來自融360機構的調查數據顯示，以北京地區爲例，目前浦發、興業爲九折；中行、工行、建行、交行、光大、招商、華夏和北京銀行爲八八折；國有大行中，農行優惠力度更強，折扣爲八五折，同樣折扣的還有廣發和北京農商銀行；彙豐銀行最“下本”，折扣達八二折，幾乎爲近年的最低值。二套房利率方面，除平安銀行、杭州銀行、民生銀行停貸外，其余27家銀行利率均爲基准上浮10%；二套房首付五成的銀行有23家，六成的銀行有4家。
從實際操作上看，《經濟參考報》記者了解到，首套房九折利率可申請程度較高，而低于九折的利率仍需較高的資質條件。
不過，在二、三線城市，首套房九折利率有部分新樓盤仍難以實現，九五折則成主流。“銀行面臨利差收窄的盈利壓力，而按揭貸款都是長期貸款。由于這些城市房屋總價不高，單筆貸款額度也不大，因此下浮空間有限。”一位中部地區國有銀行客戶經理坦言。